Reitzstraat 113, Haarlem

Uniek object! Karakteristieke eindwoning met grote garage/werkplaats op een leuke locatie!

Ben jij opzoek naar een woning met ruimte, licht én potentie?
Misschien is de Reitzstraat 113 en Pieter Maritzstraat 2 precies wat jij zoekt!

Deze charmante eindwoning uit 1920 ligt op een gunstige locatie in de Transvaalbuurt en heeft heel veel pluspunten! Door de hoekligging zijn er veel ramen is de woning opvallend licht. Op dit moment bestaat de woning uit een boven- en benedenwoning, beide hebben hun eigen entree, eigen energiemeters en ingericht met o.a. een badkamer en een keuken, waardoor dubbele bewoning tot de mogelijkheden behoort!

Een absoluut pluspunt is de riante aangebouwde garage/werkplaats van maar liefst 55 m²!
Een paradijs voor hobbyisten of klussers, maar ook perfect om te transformeren tot studio, atelier, praktijkruimte of extra woonruimte. Bovendien behoort de realisatie van een dakterras boven de garage tot de mogelijkheden, een heerlijke plek om van de zon te genieten!

De ligging van de woning is ideaal! Op de hoek van een brede straat met voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je winkels, sportfaciliteiten en supermarkten op loopafstand maar ook alle centrumvoorzieningen zijn binnen handbereik! Vanaf hier is bruisende centrum van Haarlem slechts enkele minuten fietsen, net als het station.

Voor meer informatie, bezoek de unieke woningwebsite: www.reitzstraat113.nl

Indeling:
Begane grond/ benedenwoning: entree, meterkast, woonkamer met veel ramen (ca. 4.80x4.90m), open keuken in hoekopstelling (ca. 2.60x2.80m), slaapkamer (ca. 3.50x2.60m), badkamer (ca. 2.05x2.80m) voorzien van douche, wastafel en toilet.

Eigen entree naar de bovenwoning, hal met meterkast en trap.
Eerste verdieping / bovenwoning: hal met toegang tot een berging en toegang tot de keuken (ca. 2.50x2.45m), badkamer (ca. 1.15x1.60m) voorzien van douche en toilet, overloop met wastafel, 2e slaapkamer (ca. 3.30x3.10m) en 3e slaapkamer (ca.3.90x4.90m).

Werkplaats: via openslaande garagedeuren bereikbare garage/werkplaats (ca. 9.80x5.60m) voorzien van toilet.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1920
- Woonoppervlak ca. 101 m2;
- Overige inpandige ruimte (garage) ca. 55 m2;
- Ingericht als afzonderlijke boven- en benedenwoning;
- Mogelijkheid voor een dakterras op de garage (vergunningsplicht);
- Energielabel C;
- Uniek object met mogelijkheden!
- Aanvaarding in overleg;